المركز الإعلامى للمستشار احمد صلاح هلال

  بقلم: دكتورة نانسي عبدالله | إشراف: المستشار أحمد صلاح هلال ببساطة كده.. ملف التصالح مابقاش مجرد ورقة بتقدمها، ده بقى "شهادة ميلاد" جديدة لعقارك. إليكِ آخر المستجدات: 1. إيه هو قانون التصالح الجديد في 2026؟ هو القانون رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التي تم تعديل بعض بنودها لتسهيل "التصالح على المخالفات التي كان محظوراً التصالح عليها سابقاً" (مثل تغيير الاستخدام أو التعدي على خطوط التنظيم في حالات معينة)، بهدف غلق ملف العشوائيات نهائياً. 2. إيه الأوراق المطلوبة الآن؟ الأمور بقت "رقمية" بالكامل؛ التقديم غالباً عبر تطبيق "تصالح" أو بوابة مصر الرقمية: رسم كروكي وتصوير جوي حديث (2026) يثبت حالة العقار. تقرير هندسي من مهندس استشاري أو نقابي (حسب مساحة وارتفاع المبنى). إيصال سداد جدية التصالح (الـ 25%). عقد الملكية أو ما يثبت وضع اليد الهادئ والمستقر. 3. إيه سعر المتر في 2026؟ الحد الأدنى لا يزال 50 جنيهاً والحد الأقصى 5000 جنيه للمتر. ملحوظة مهمة: في 2026، تم تفعيل "منظومة تقييم الخدمات"، بمعنى أن المناطق التي دخلها الغاز الطبيعي والصرف ال...

بقلم: دكتورة نانسي عبدالله | إشراف: المستشار أحمد صلاح هلال في ظل التطور الرقمي والمنظومة التعليمية الجديدة، أصبحت "الولاية التعليمية" هي المفتاح الوحيد لإدارة مستقبل أولادك الدراسي دون عوائق. إليكِ الخلاصة في أسئلة مباشرة: 1. إيه هي الولاية التعليمية؟ هي حق قانوني يمنح "الحاضن" (الأم غالباً) سلطة اتخاذ كافة القرارات الدراسية للأطفال (تقديم، نقل، سحب ملفات، أو تعامل مع المنصات التعليمية الرسمية)، بدلاً من الولي الطبيعي (الأب). 2. هل أحتاجها لو أنا "مطلقة" أو "زوجي مسافر"؟ للمطلقة: نعم، هي ضرورة قصوى لتجنب "النكايات الكيدية" التي قد تعطل مسيرة الطفل. للمتزوجة (زوجها مسافر): نعم، خاصة في ظل تحديثات 2026 التي تشطلب توقيع صاحب الولاية شخصياً أو إلكترونياً في المدارس، فتكون الولاية هنا هي الحل القانوني لإدارة الأمور في غياب الأب. 3. إيه هي الإجراءات في 2026؟ الأمور أصبحت أسرع بفضل "التقاضي الإلكتروني"، لكن الخطوات الأساسية تظل: أولاً: تقديم طلب "أمر وقتي" لرئيس القلم بمحكمة الأسرة (ويمكن التقديم عبر بوابة مصر الرقمي...

  كيف يتم إثبات بطلان التحريات في قضايا النصب تحديد؟ 1. الدفع بـ "مكتبية التحريات" (التحريات المنسوخة) في قضايا النصب، غالباً ما يكتفي ضابط المباحث بكتابة: "أكدت تحرياتنا صحة ما جاء بأقوال المجني عليه" دون إضافة أي جديد. كيفية إثبات بطلانها: هنا يدفع المحامي بأن الضابط لم يقم بأي مجهود حقيقي، بل قام بـ "نسخ" أقوال الشاكي. التحريات الجدية يجب أن تشرح كيف تمت عملية النصب، وأين تقابل الطرفان، وما هي الوسائل التي استخدمها المتهم لإيهام الضحية. 2. التضارب بين "التحريات" و"المستندات" إذا قالت التحريات إن المتهم استلم الأموال في تاريخ معين، وكان المتهم في هذا التاريخ (مثلاً) خارج البلاد أو في المستشفى أو لديه دليل قاطع على عدم التواجد: النتيجة: تصبح التحريات "غير جدية" وتهدرها المحكمة تماماً، لأنها أثبتت واقعة مستحيلة الحدوث، مما يعني أن الضابط لم يراقب أو يفحص بدقة. 3. عدم تحديد "الطرق الاحتيالية" بدقة المادة 336 تتطلب طرقاً احتيالية (مشروع كاذب، صفة غير صحيحة). ثغرة التحريات: إذا قالت التحريات "المتهم نصب على ...